2019年，陶红租赁赵敏(均为化名）的二间门面房经营足疗生意，租金5万元一年，一年一付。2022年底合同到期，双方就房屋续租先口头协商，赵敏后拟定书面合同找陶红签字，陶红当时喝了不少酒，没有仔细审阅合同就草草将字签了。缴房租时，陶红发现合同上是月租6万元一年，问赵敏原因。赵敏承认“月” 是笔误，应是“年”，现在租金是每年6万元。陶红说：“当时该路段正在污水改造要封路半年，加上疫情等原因，根本没有生意，双方协商结果是房租不变，而且同地段房租都没有涨甚至还降了，若租金涨这么多，他不可能续租3年。”他认为赵敏是故意趁他在醉酒情况下找其签字，合同显失公平无效。赵敏一口咬定就是6万元一年，双方就合同履行发生矛盾，但都提供不了有效的证据，向籍山镇调委会提出了申请。

调委会受理矛盾后，为了提高调解效率，特地邀请了2名法律明白人全程参与，他们首先实地调查该地段房屋租赁行情，做到明情况，熟行情。调解过程中，调解员首先对双方在签订合同时都没有仔细阅读合同主要条款时行了指正。并向两位当事人讲解了《民法典》有关“显失公平”等相关法律规定，使双方对合同相关法律知识都有一定地知晓。而后结合走访调查结果，组织双方协商。双方起初分歧较大，陶红执意要解除合同，赵敏同意解除合同，但要求陶某支付一定的数金额违约金并在一周内恢复房屋原状。调解员考虑现在解除合同，对双方都有损失，劝诫双方在缩小差距情况下，尽可能继续履行合同，签订一份补充协议。在调解员耐心地释法明理下，双方在调解见证下重新签订一份房屋租赁协议，一桩合同纠纷得以圆满地解决。

籍山镇人民调解委员会在工作中始终坚持和发展新时代“枫桥经验”，积极推行“人民调解员+法律明白人、法律顾问、“五老人员”、两代表一委员等”调解模式，已建成的籍先锋调解工作室，正在全县推广，有效地筑牢了基层稳定的第一道防线。